Données notariales officielles · Puy-de-Dôme (63) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Durtol (63830)
Médiane des transactions notariales à Durtol, période du 2021 à 2025. 86 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 557 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
86
Habitants
1 914
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Durtol compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 617 €/m²
92 % des ventes
Médiane appartement
1 608 €/m²
8 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 452 à 4 246 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Durtol
Le prix médian de la maison à Durtol est passé de 2 950 €/m² en 2021 à 2 344 €/m² en 2025, soit -21 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Durtol
19 biens sont actuellement en vente à Durtol. Les vendeurs affichent une médiane de 2 331 €/m², contre 2 557 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -9 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 19 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
19
Prix demandé / m²
2 331 €
Prix vendu DVF / m²
2 557 €
Écart demandé / vendu
-9 %
Maisons demandées
2 337 €/m²
18 annonces
Appartements demandés
1 758 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Durtol face à la Puy-de-Dôme
Avec une médiane de 2 557 €/m², Durtol se situe 32 % au-dessus de la médiane départementale (1 943 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Puy-de-Dôme.
Analyse de marché
Le marché de Durtol · millésime 2025
Durtol est une commune de Puy-de-Dôme (1 914 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 557 €/m² sur la période 2021 à 2025 (86 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (92 % des ventes). À 2 617 €/m² pour les maisons et 1 608 €/m² pour les appartements, Durtol se situe 32 % au-dessus de la médiane départementale (1 943 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 452 et 4 246 €/m².
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Sur les prix à Durtol
Quel est le prix au m² à Durtol ?+
La médiane des transactions notariales à Durtol s'établit à 2 557 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 617 €/m² pour les maisons et 1 608 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Durtol ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Durtol, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.