Données notariales officielles · Puy-de-Dôme (63) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Champeix (63320)
Médiane des transactions notariales à Champeix, période du 2021 à 2025. 80 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 262 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
80
Habitants
1 422
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Champeix compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 271 €/m²
91 % des ventes
Médiane appartement
1 102 €/m²
9 % des ventes
Fourchette p10 à p90
543 à 2 270 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Champeix
Le prix médian de la maison à Champeix est passé de 1 417 €/m² en 2021 à 1 043 €/m² en 2025, soit -26 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Champeix
7 biens sont actuellement en vente à Champeix. Les vendeurs affichent une médiane de 949 €/m², contre 1 262 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -25 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 7 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
7
Prix demandé / m²
949 €
Prix vendu DVF / m²
1 262 €
Écart demandé / vendu
-25 %
Maisons demandées
949 €/m²
7 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Champeix face à la Puy-de-Dôme
Avec une médiane de 1 262 €/m², Champeix se situe 35 % en dessous de la médiane départementale (1 943 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Puy-de-Dôme.
Analyse de marché
Le marché de Champeix · millésime 2025
Champeix est une commune de Puy-de-Dôme (1 422 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 262 €/m² sur la période 2021 à 2025 (80 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (91 % des ventes). À 1 271 €/m² pour les maisons et 1 102 €/m² pour les appartements, Champeix se situe 35 % en dessous de la médiane départementale (1 943 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 543 et 2 270 €/m².
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Sur les prix à Champeix
Quel est le prix au m² à Champeix ?+
La médiane des transactions notariales à Champeix s'établit à 1 262 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 271 €/m² pour les maisons et 1 102 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champeix ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Champeix, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.