Données notariales officielles · Puy-de-Dôme (63) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Blanzat (63112)
Médiane des transactions notariales à Blanzat, période du 2021 à 2025. 147 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 225 €
Évolution 12 mois
-10,2 %
Ventes analysées
147
Habitants
3 709
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 277 €/m²
95 % des ventes
Médiane appartement
1 911 €/m²
5 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 243 à 3 177 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Blanzat
Le prix médian de la maison à Blanzat est passé de 2 384 €/m² en 2021 à 2 092 €/m² en 2025, soit -12 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Blanzat
21 biens sont actuellement en vente à Blanzat. Les vendeurs affichent une médiane de 2 085 €/m², contre 2 225 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -6 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 21 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
21
Prix demandé / m²
2 085 €
Prix vendu DVF / m²
2 225 €
Écart demandé / vendu
-6 %
Maisons demandées
2 085 €/m²
21 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Blanzat face à la Puy-de-Dôme
Avec une médiane de 2 225 €/m², Blanzat se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (1 943 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Puy-de-Dôme.
Analyse de marché
Le marché de Blanzat · millésime 2025
Blanzat est une commune de Puy-de-Dôme (3 709 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 225 €/m² sur la période 2021 à 2025 (147 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 10,2 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (95 % des ventes). À 2 277 €/m² pour les maisons et 1 911 €/m² pour les appartements, Blanzat se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (1 943 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 243 et 3 177 €/m².
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Sur les prix à Blanzat
Quel est le prix au m² à Blanzat ?+
La médiane des transactions notariales à Blanzat s'établit à 2 225 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 277 €/m² pour les maisons et 1 911 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blanzat ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -10,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Blanzat, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.