Données notariales officielles · Puy-de-Dôme (63) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Auzat-la-Combelle (63570)
Médiane des transactions notariales à Auzat-la-Combelle, période du 2021 à 2025. 175 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 215 €
Évolution 12 mois
-4,1 %
Ventes analysées
175
Habitants
1 956
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 217 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
464 à 1 917 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Auzat-la-Combelle
Le prix médian de la maison à Auzat-la-Combelle est passé de 1 259 €/m² en 2021 à 1 131 €/m² en 2025, soit -10 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Auzat-la-Combelle
14 biens sont actuellement en vente à Auzat-la-Combelle. Les vendeurs affichent une médiane de 860 €/m², contre 1 215 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -29 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 14 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
14
Prix demandé / m²
860 €
Prix vendu DVF / m²
1 215 €
Écart demandé / vendu
-29 %
Maisons demandées
873 €/m²
13 annonces
Appartements demandés
764 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Auzat-la-Combelle face à la Puy-de-Dôme
Avec une médiane de 1 215 €/m², Auzat-la-Combelle se situe 37 % en dessous de la médiane départementale (1 943 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Puy-de-Dôme.
Analyse de marché
Le marché de Auzat-la-Combelle · millésime 2025
Auzat-la-Combelle est une commune de Puy-de-Dôme (1 956 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 215 €/m² sur la période 2021 à 2025 (175 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 4,1 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 1 217 €/m² pour les maisons, Auzat-la-Combelle se situe 37 % en dessous de la médiane départementale (1 943 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 464 et 1 917 €/m².
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Sur les prix à Auzat-la-Combelle
Quel est le prix au m² à Auzat-la-Combelle ?+
La médiane des transactions notariales à Auzat-la-Combelle s'établit à 1 215 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 217 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Auzat-la-Combelle ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -4,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Auzat-la-Combelle, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.