Données notariales officielles · Puy-de-Dôme (63) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Aulnat (63510)
Médiane des transactions notariales à Aulnat, période du 2021 à 2025. 196 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 124 €
Évolution 12 mois
-0,7 %
Ventes analysées
196
Habitants
4 139
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 105 €/m²
85 % des ventes
Médiane appartement
2 420 €/m²
15 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 217 à 2 792 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Aulnat
Le prix médian de la maison à Aulnat est passé de 2 121 €/m² en 2021 à 2 130 €/m² en 2025, soit 0 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Aulnat
16 biens sont actuellement en vente à Aulnat. Les vendeurs affichent une médiane de 2 856 €/m², contre 2 124 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +34 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
2 856 €
Prix vendu DVF / m²
2 124 €
Écart demandé / vendu
+34 %
Maisons demandées
2 835 €/m²
13 annonces
Appartements demandés
3 200 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Aulnat face à la Puy-de-Dôme
Avec une médiane de 2 124 €/m², Aulnat se situe 9 % au-dessus de la médiane départementale (1 943 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Puy-de-Dôme.
Analyse de marché
Le marché de Aulnat · millésime 2025
Aulnat est une commune de Puy-de-Dôme (4 139 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 124 €/m² sur la période 2021 à 2025 (196 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 0,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (85 % des ventes). À 2 105 €/m² pour les maisons et 2 420 €/m² pour les appartements, Aulnat se situe 9 % au-dessus de la médiane départementale (1 943 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 217 et 2 792 €/m².
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Sur les prix à Aulnat
Quel est le prix au m² à Aulnat ?+
La médiane des transactions notariales à Aulnat s'établit à 2 124 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 105 €/m² pour les maisons et 2 420 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aulnat ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -0,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Aulnat, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.