Données notariales officielles · Pas-de-Calais (62) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Sallaumines (62430)
Médiane des transactions notariales à Sallaumines, période du 2021 à 2025. 233 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 427 €
Évolution 12 mois
+9,4 %
Ventes analysées
233
Habitants
9 414
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 427 €/m²
96 % des ventes
Médiane appartement
1 406 €/m²
4 % des ventes
Fourchette p10 à p90
810 à 2 030 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Sallaumines
Le prix médian de la maison à Sallaumines est passé de 1 389 €/m² en 2021 à 1 629 €/m² en 2025, soit +17 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Sallaumines
22 biens sont actuellement en vente à Sallaumines. Les vendeurs affichent une médiane de 1 524 €/m², contre 1 427 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +7 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 22 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
22
Prix demandé / m²
1 524 €
Prix vendu DVF / m²
1 427 €
Écart demandé / vendu
+7 %
Maisons demandées
1 467 €/m²
18 annonces
Appartements demandés
1 600 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Sallaumines face à la Pas-de-Calais
Avec une médiane de 1 427 €/m², Sallaumines se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (1 705 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pas-de-Calais.
Analyse de marché
Le marché de Sallaumines · millésime 2025
Sallaumines est une commune de Pas-de-Calais (9 414 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 427 €/m² sur la période 2021 à 2025 (233 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 9,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (96 % des ventes). À 1 427 €/m² pour les maisons et 1 406 €/m² pour les appartements, Sallaumines se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (1 705 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 810 et 2 030 €/m².
Vous cherchez à acheter à Sallaumines ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Pas-de-Calais). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Sallaumines
Quel est le prix au m² à Sallaumines ?+
La médiane des transactions notariales à Sallaumines s'établit à 1 427 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 427 €/m² pour les maisons et 1 406 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sallaumines ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +9,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Sallaumines ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Pas-de-Calais) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Sallaumines,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Pas-de-Calais) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Sallaumines, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.