Données notariales officielles · Pas-de-Calais (62) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Léonard (62360)
Médiane des transactions notariales à Saint-Léonard, période du 2021 à 2025. 176 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 930 €
Évolution 12 mois
-7,3 %
Ventes analysées
176
Habitants
3 353
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 955 €/m²
97 % des ventes
Médiane appartement
1 479 €/m²
3 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 389 à 2 561 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Léonard
Le prix médian de la maison à Saint-Léonard est passé de 1 816 €/m² en 2021 à 1 811 €/m² en 2025, soit 0 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Léonard
24 biens sont actuellement en vente à Saint-Léonard. Les vendeurs affichent une médiane de 2 238 €/m², contre 1 930 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +16 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 24 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
24
Prix demandé / m²
2 238 €
Prix vendu DVF / m²
1 930 €
Écart demandé / vendu
+16 %
Maisons demandées
2 212 €/m²
20 annonces
Appartements demandés
3 848 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Léonard face à la Pas-de-Calais
Avec une médiane de 1 930 €/m², Saint-Léonard se situe 13 % au-dessus de la médiane départementale (1 705 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pas-de-Calais.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Léonard · millésime 2025
Saint-Léonard est une commune de Pas-de-Calais (3 353 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 930 €/m² sur la période 2021 à 2025 (176 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 7,3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (97 % des ventes). À 1 955 €/m² pour les maisons et 1 479 €/m² pour les appartements, Saint-Léonard se situe 13 % au-dessus de la médiane départementale (1 705 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 389 et 2 561 €/m².
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Sur les prix à Saint-Léonard
Quel est le prix au m² à Saint-Léonard ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Léonard s'établit à 1 930 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 955 €/m² pour les maisons et 1 479 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Léonard ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -7,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Léonard, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.