Données notariales officielles · Pas-de-Calais (62) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Sailly-Labourse (62113)
Médiane des transactions notariales à Sailly-Labourse, période du 2021 à 2025. 130 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 776 €
Évolution 12 mois
-24,3 %
Ventes analysées
130
Habitants
2 493
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 776 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
986 à 2 498 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Sailly-Labourse
Le prix médian de la maison à Sailly-Labourse est passé de 1 840 €/m² en 2021 à 1 488 €/m² en 2025, soit -19 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Sailly-Labourse
16 biens sont actuellement en vente à Sailly-Labourse. Les vendeurs affichent une médiane de 1 941 €/m², contre 1 776 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +9 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
1 941 €
Prix vendu DVF / m²
1 776 €
Écart demandé / vendu
+9 %
Maisons demandées
1 941 €/m²
16 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Sailly-Labourse face à la Pas-de-Calais
Avec une médiane de 1 776 €/m², Sailly-Labourse se situe 4 % au-dessus de la médiane départementale (1 705 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pas-de-Calais.
Analyse de marché
Le marché de Sailly-Labourse · millésime 2025
Sailly-Labourse est une commune de Pas-de-Calais (2 493 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 776 €/m² sur la période 2021 à 2025 (130 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 24,3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 776 €/m² pour les maisons, Sailly-Labourse se situe 4 % au-dessus de la médiane départementale (1 705 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 986 et 2 498 €/m².
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Sur les prix à Sailly-Labourse
Quel est le prix au m² à Sailly-Labourse ?+
La médiane des transactions notariales à Sailly-Labourse s'établit à 1 776 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 776 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sailly-Labourse ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -24,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Sailly-Labourse, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.