Données notariales officielles · Pas-de-Calais (62) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Marœuil (62161)
Médiane des transactions notariales à Marœuil, période du 2021 à 2025. 90 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 208 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
90
Habitants
2 422
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Marœuil compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 208 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 443 à 3 025 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Marœuil
Le prix médian de la maison à Marœuil est passé de 1 907 €/m² en 2021 à 2 000 €/m² en 2025, soit +5 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Marœuil face à la Pas-de-Calais
Avec une médiane de 2 208 €/m², Marœuil se situe 30 % au-dessus de la médiane départementale (1 705 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pas-de-Calais.
Analyse de marché
Le marché de Marœuil · millésime 2025
Marœuil est une commune de Pas-de-Calais (2 422 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 208 €/m² sur la période 2021 à 2025 (90 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 2 208 €/m² pour les maisons, Marœuil se situe 30 % au-dessus de la médiane départementale (1 705 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 443 et 3 025 €/m².
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Sur les prix à Marœuil
Quel est le prix au m² à Marœuil ?+
La médiane des transactions notariales à Marœuil s'établit à 2 208 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 208 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marœuil ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Marœuil, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.