Données notariales officielles · Pas-de-Calais (62) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Loos-en-Gohelle (62750)
Médiane des transactions notariales à Loos-en-Gohelle, période du 2021 à 2025. 282 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 624 €
Évolution 12 mois
+2,5 %
Ventes analysées
282
Habitants
6 799
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 607 €/m²
96 % des ventes
Médiane appartement
1 987 €/m²
4 % des ventes
Fourchette p10 à p90
954 à 2 355 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Loos-en-Gohelle
Le prix médian de la maison à Loos-en-Gohelle est passé de 1 494 €/m² en 2021 à 1 623 €/m² en 2025, soit +9 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Loos-en-Gohelle
18 biens sont actuellement en vente à Loos-en-Gohelle. Les vendeurs affichent une médiane de 1 664 €/m², contre 1 624 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +2 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 18 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
18
Prix demandé / m²
1 664 €
Prix vendu DVF / m²
1 624 €
Écart demandé / vendu
+2 %
Maisons demandées
1 664 €/m²
18 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Loos-en-Gohelle face à la Pas-de-Calais
Avec une médiane de 1 624 €/m², Loos-en-Gohelle se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (1 705 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pas-de-Calais.
Analyse de marché
Le marché de Loos-en-Gohelle · millésime 2025
Loos-en-Gohelle est une commune de Pas-de-Calais (6 799 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 624 €/m² sur la période 2021 à 2025 (282 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 2,5 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (96 % des ventes). À 1 607 €/m² pour les maisons et 1 987 €/m² pour les appartements, Loos-en-Gohelle se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (1 705 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 954 et 2 355 €/m².
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Sur les prix à Loos-en-Gohelle
Quel est le prix au m² à Loos-en-Gohelle ?+
La médiane des transactions notariales à Loos-en-Gohelle s'établit à 1 624 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 607 €/m² pour les maisons et 1 987 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Loos-en-Gohelle ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +2,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Loos-en-Gohelle, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.