Données notariales officielles · Pas-de-Calais (62) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Grenay (62160)
Médiane des transactions notariales à Grenay, période du 2021 à 2025. 164 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 438 €
Évolution 12 mois
-1,3 %
Ventes analysées
164
Habitants
6 644
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 447 €/m²
87 % des ventes
Médiane appartement
1 426 €/m²
13 % des ventes
Fourchette p10 à p90
903 à 2 304 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Grenay
Le prix médian de la maison à Grenay est passé de 1 324 €/m² en 2021 à 1 435 €/m² en 2025, soit +8 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Grenay
16 biens sont actuellement en vente à Grenay. Les vendeurs affichent une médiane de 1 446 €/m², contre 1 438 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +1 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
1 446 €
Prix vendu DVF / m²
1 438 €
Écart demandé / vendu
+1 %
Maisons demandées
1 420 €/m²
14 annonces
Appartements demandés
1 637 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Grenay face à la Pas-de-Calais
Avec une médiane de 1 438 €/m², Grenay se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (1 705 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pas-de-Calais.
Analyse de marché
Le marché de Grenay · millésime 2025
Grenay est une commune de Pas-de-Calais (6 644 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 438 €/m² sur la période 2021 à 2025 (164 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 1,3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (87 % des ventes). À 1 447 €/m² pour les maisons et 1 426 €/m² pour les appartements, Grenay se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (1 705 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 903 et 2 304 €/m².
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Sur les prix à Grenay
Quel est le prix au m² à Grenay ?+
La médiane des transactions notariales à Grenay s'établit à 1 438 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 447 €/m² pour les maisons et 1 426 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grenay ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -1,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Grenay, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.