Données notariales officielles · Pas-de-Calais (62) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Évin-Malmaison (62141)
Médiane des transactions notariales à Évin-Malmaison, période du 2021 à 2025. 205 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 820 €
Évolution 12 mois
-2,1 %
Ventes analysées
205
Habitants
4 628
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 820 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 161 à 2 586 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Évin-Malmaison
Le prix médian de la maison à Évin-Malmaison est passé de 1 672 €/m² en 2021 à 1 840 €/m² en 2025, soit +10 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Évin-Malmaison
16 biens sont actuellement en vente à Évin-Malmaison. Les vendeurs affichent une médiane de 1 913 €/m², contre 1 820 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +5 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
1 913 €
Prix vendu DVF / m²
1 820 €
Écart demandé / vendu
+5 %
Maisons demandées
1 913 €/m²
16 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Évin-Malmaison face à la Pas-de-Calais
Avec une médiane de 1 820 €/m², Évin-Malmaison se situe 7 % au-dessus de la médiane départementale (1 705 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pas-de-Calais.
Analyse de marché
Le marché de Évin-Malmaison · millésime 2025
Évin-Malmaison est une commune de Pas-de-Calais (4 628 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 820 €/m² sur la période 2021 à 2025 (205 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 2,1 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 820 €/m² pour les maisons, Évin-Malmaison se situe 7 % au-dessus de la médiane départementale (1 705 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 161 et 2 586 €/m².
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Sur les prix à Évin-Malmaison
Quel est le prix au m² à Évin-Malmaison ?+
La médiane des transactions notariales à Évin-Malmaison s'établit à 1 820 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 820 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Évin-Malmaison ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -2,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Évin-Malmaison, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.