Données notariales officielles · Pas-de-Calais (62) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Cauchy-à-la-Tour (62260)
Médiane des transactions notariales à Cauchy-à-la-Tour, période du 2021 à 2025. 150 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 140 €
Évolution 12 mois
-19,5 %
Ventes analysées
150
Habitants
2 593
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 140 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
554 à 1 834 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Cauchy-à-la-Tour
Le prix médian de la maison à Cauchy-à-la-Tour est passé de 1 110 €/m² en 2021 à 1 118 €/m² en 2025, soit +1 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Cauchy-à-la-Tour
9 biens sont actuellement en vente à Cauchy-à-la-Tour. Les vendeurs affichent une médiane de 1 563 €/m², contre 1 140 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +37 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 9 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
9
Prix demandé / m²
1 563 €
Prix vendu DVF / m²
1 140 €
Écart demandé / vendu
+37 %
Maisons demandées
1 563 €/m²
9 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Cauchy-à-la-Tour face à la Pas-de-Calais
Avec une médiane de 1 140 €/m², Cauchy-à-la-Tour se situe 33 % en dessous de la médiane départementale (1 705 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pas-de-Calais.
Analyse de marché
Le marché de Cauchy-à-la-Tour · millésime 2025
Cauchy-à-la-Tour est une commune de Pas-de-Calais (2 593 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 140 €/m² sur la période 2021 à 2025 (150 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 19,5 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 140 €/m² pour les maisons, Cauchy-à-la-Tour se situe 33 % en dessous de la médiane départementale (1 705 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 554 et 1 834 €/m².
Vous cherchez à acheter à Cauchy-à-la-Tour ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Pas-de-Calais). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Cauchy-à-la-Tour
Quel est le prix au m² à Cauchy-à-la-Tour ?+
La médiane des transactions notariales à Cauchy-à-la-Tour s'établit à 1 140 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 140 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cauchy-à-la-Tour ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -19,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Cauchy-à-la-Tour ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Pas-de-Calais) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Cauchy-à-la-Tour,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Pas-de-Calais) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Cauchy-à-la-Tour, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.