Données notariales officielles · Pas-de-Calais (62) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Aix-Noulette (62160)
Médiane des transactions notariales à Aix-Noulette, période du 2021 à 2025. 194 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 715 €
Évolution 12 mois
-12,4 %
Ventes analysées
194
Habitants
3 902
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 696 €/m²
93 % des ventes
Médiane appartement
2 210 €/m²
7 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 113 à 2 518 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Aix-Noulette
Le prix médian de la maison à Aix-Noulette est passé de 1 729 €/m² en 2021 à 1 624 €/m² en 2025, soit -6 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Aix-Noulette
16 biens sont actuellement en vente à Aix-Noulette. Les vendeurs affichent une médiane de 2 125 €/m², contre 1 715 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +24 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
2 125 €
Prix vendu DVF / m²
1 715 €
Écart demandé / vendu
+24 %
Maisons demandées
1 904 €/m²
11 annonces
Appartements demandés
2 585 €/m²
5 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Aix-Noulette face à la Pas-de-Calais
Avec une médiane de 1 715 €/m², Aix-Noulette se situe 1 % au-dessus de la médiane départementale (1 705 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pas-de-Calais.
Analyse de marché
Le marché de Aix-Noulette · millésime 2025
Aix-Noulette est une commune de Pas-de-Calais (3 902 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 715 €/m² sur la période 2021 à 2025 (194 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 12,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (93 % des ventes). À 1 696 €/m² pour les maisons et 2 210 €/m² pour les appartements, Aix-Noulette se situe 1 % au-dessus de la médiane départementale (1 705 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 113 et 2 518 €/m².
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Sur les prix à Aix-Noulette
Quel est le prix au m² à Aix-Noulette ?+
La médiane des transactions notariales à Aix-Noulette s'établit à 1 715 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 696 €/m² pour les maisons et 2 210 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aix-Noulette ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -12,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Aix-Noulette, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.