Données notariales officielles · Orne (61) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Tourouvre au Perche (61190)
Médiane des transactions notariales à Tourouvre au Perche, période du 2021 à 2025. 186 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 240 €
Évolution 12 mois
+30,0 %
Ventes analysées
186
Habitants
2 955
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 240 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
593 à 2 359 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Tourouvre au Perche
Le prix médian de la maison à Tourouvre au Perche est passé de 1 150 €/m² en 2021 à 1 615 €/m² en 2025, soit +40 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Tourouvre au Perche
39 biens sont actuellement en vente à Tourouvre au Perche. Les vendeurs affichent une médiane de 1 300 €/m², contre 1 240 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +5 %.
Annonces en vente
39
Prix demandé / m²
1 300 €
Prix vendu DVF / m²
1 240 €
Écart demandé / vendu
+5 %
Maisons demandées
1 300 €/m²
39 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 33 annonces en vente qui affichent un DPE, 36 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 12 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Tourouvre au Perche. 8 autres annonces (20 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Tourouvre au Perche face à la Orne
Avec une médiane de 1 240 €/m², Tourouvre au Perche se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (1 259 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Orne.
Analyse de marché
Le marché de Tourouvre au Perche · millésime 2025
Tourouvre au Perche est une commune de Orne (2 955 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 240 €/m² sur la période 2021 à 2025 (186 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 30 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 240 €/m² pour les maisons, Tourouvre au Perche se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (1 259 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 593 et 2 359 €/m².
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Sur les prix à Tourouvre au Perche
Quel est le prix au m² à Tourouvre au Perche ?+
La médiane des transactions notariales à Tourouvre au Perche s'établit à 1 240 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 240 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tourouvre au Perche ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +30,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Tourouvre au Perche, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.