Données notariales officielles · Orne (61) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Longny les Villages (61290)
Médiane des transactions notariales à Longny les Villages, période du 2021 à 2025. 194 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 266 €
Évolution 12 mois
-1,8 %
Ventes analysées
194
Habitants
2 811
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 267 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
578 à 2 385 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Longny les Villages
Le prix médian de la maison à Longny les Villages est passé de 1 111 €/m² en 2021 à 1 275 €/m² en 2025, soit +15 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Longny les Villages
58 biens sont actuellement en vente à Longny les Villages. Les vendeurs affichent une médiane de 1 601 €/m², contre 1 266 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +26 %.
Annonces en vente
58
Prix demandé / m²
1 601 €
Prix vendu DVF / m²
1 266 €
Écart demandé / vendu
+26 %
Maisons demandées
1 601 €/m²
58 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 55 annonces en vente qui affichent un DPE, 31 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 17 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Longny les Villages. 3 autres annonces (5 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Longny les Villages face à la Orne
Avec une médiane de 1 266 €/m², Longny les Villages se situe 1 % au-dessus de la médiane départementale (1 259 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Orne.
Analyse de marché
Le marché de Longny les Villages · millésime 2025
Longny les Villages est une commune de Orne (2 811 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 266 €/m² sur la période 2021 à 2025 (194 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 1,8 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 1 267 €/m² pour les maisons, Longny les Villages se situe 1 % au-dessus de la médiane départementale (1 259 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 578 et 2 385 €/m².
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Sur les prix à Longny les Villages
Quel est le prix au m² à Longny les Villages ?+
La médiane des transactions notariales à Longny les Villages s'établit à 1 266 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 267 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longny les Villages ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -1,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Longny les Villages, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.