Données notariales officielles · Orne (61) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Juvigny Val d'Andaine (61140)
Médiane des transactions notariales à Juvigny Val d'Andaine, période du 2021 à 2025. 132 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
958 €
Évolution 12 mois
+23,3 %
Ventes analysées
132
Habitants
2 094
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
957 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
357 à 1 572 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Juvigny Val d'Andaine
Le prix médian de la maison à Juvigny Val d'Andaine est passé de 922 €/m² en 2021 à 1 249 €/m² en 2025, soit +35 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Juvigny Val d'Andaine
33 biens sont actuellement en vente à Juvigny Val d'Andaine. Les vendeurs affichent une médiane de 1 024 €/m², contre 958 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +7 %.
Annonces en vente
33
Prix demandé / m²
1 024 €
Prix vendu DVF / m²
958 €
Écart demandé / vendu
+7 %
Maisons demandées
1 024 €/m²
33 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 27 annonces en vente qui affichent un DPE, 41 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 11 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Juvigny Val d'Andaine. 6 autres annonces (18 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Juvigny Val d'Andaine face à la Orne
Avec une médiane de 958 €/m², Juvigny Val d'Andaine se situe 24 % en dessous de la médiane départementale (1 259 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Orne.
Analyse de marché
Le marché de Juvigny Val d'Andaine · millésime 2025
Juvigny Val d'Andaine est une commune de Orne (2 094 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 958 €/m² sur la période 2021 à 2025 (132 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 23,3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 957 €/m² pour les maisons, Juvigny Val d'Andaine se situe 24 % en dessous de la médiane départementale (1 259 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 357 et 1 572 €/m².
Vous cherchez à acheter à Juvigny Val d'Andaine ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Orne). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Juvigny Val d'Andaine
Quel est le prix au m² à Juvigny Val d'Andaine ?+
La médiane des transactions notariales à Juvigny Val d'Andaine s'établit à 958 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 957 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Juvigny Val d'Andaine ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +23,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Juvigny Val d'Andaine ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Orne) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Juvigny Val d'Andaine,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Orne) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Juvigny Val d'Andaine, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.