Données notariales officielles · Orne (61) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Damigny (61250)
Médiane des transactions notariales à Damigny, période du 2021 à 2025. 151 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 658 €
Évolution 12 mois
+3,4 %
Ventes analysées
151
Habitants
2 446
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 656 €/m²
97 % des ventes
Médiane appartement
1 778 €/m²
3 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 048 à 2 143 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Damigny
Le prix médian de la maison à Damigny est passé de 1 636 €/m² en 2021 à 1 733 €/m² en 2025, soit +6 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Damigny
14 biens sont actuellement en vente à Damigny. Les vendeurs affichent une médiane de 1 513 €/m², contre 1 658 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -9 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 14 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
14
Prix demandé / m²
1 513 €
Prix vendu DVF / m²
1 658 €
Écart demandé / vendu
-9 %
Maisons demandées
1 513 €/m²
14 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Damigny face à la Orne
Avec une médiane de 1 658 €/m², Damigny se situe 32 % au-dessus de la médiane départementale (1 259 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Orne.
Analyse de marché
Le marché de Damigny · millésime 2025
Damigny est une commune de Orne (2 446 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 658 €/m² sur la période 2021 à 2025 (151 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 3,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (97 % des ventes). À 1 656 €/m² pour les maisons et 1 778 €/m² pour les appartements, Damigny se situe 32 % au-dessus de la médiane départementale (1 259 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 048 et 2 143 €/m².
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Sur les prix à Damigny
Quel est le prix au m² à Damigny ?+
La médiane des transactions notariales à Damigny s'établit à 1 658 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 656 €/m² pour les maisons et 1 778 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Damigny ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +3,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Damigny, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.