Données notariales officielles · Orne (61) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Belforêt-en-Perche (61130)
Médiane des transactions notariales à Belforêt-en-Perche, période du 2021 à 2025. 123 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 431 €
Évolution 12 mois
-0,1 %
Ventes analysées
123
Habitants
1 474
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 431 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
640 à 2 788 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Belforêt-en-Perche
Le prix médian de la maison à Belforêt-en-Perche est passé de 1 203 €/m² en 2021 à 1 652 €/m² en 2025, soit +37 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Belforêt-en-Perche
11 biens sont actuellement en vente à Belforêt-en-Perche. Les vendeurs affichent une médiane de 1 658 €/m², contre 1 431 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +16 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 11 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
11
Prix demandé / m²
1 658 €
Prix vendu DVF / m²
1 431 €
Écart demandé / vendu
+16 %
Maisons demandées
1 658 €/m²
11 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Belforêt-en-Perche face à la Orne
Avec une médiane de 1 431 €/m², Belforêt-en-Perche se situe 14 % au-dessus de la médiane départementale (1 259 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Orne.
Analyse de marché
Le marché de Belforêt-en-Perche · millésime 2025
Belforêt-en-Perche est une commune de Orne (1 474 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 431 €/m² sur la période 2021 à 2025 (123 ventes notariées). Le marché est globalement stable sur la dernière année.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 1 431 €/m² pour les maisons, Belforêt-en-Perche se situe 14 % au-dessus de la médiane départementale (1 259 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 640 et 2 788 €/m².
Vous cherchez à acheter à Belforêt-en-Perche ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Orne). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Belforêt-en-Perche
Quel est le prix au m² à Belforêt-en-Perche ?+
La médiane des transactions notariales à Belforêt-en-Perche s'établit à 1 431 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 431 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Belforêt-en-Perche ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -0,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Belforêt-en-Perche ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Orne) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Belforêt-en-Perche,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Orne) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Belforêt-en-Perche, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.