Données notariales officielles · Oise (60) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Ver-sur-Launette (60950)
Médiane des transactions notariales à Ver-sur-Launette, période du 2021 à 2025. 63 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 032 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
63
Habitants
1 130
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Ver-sur-Launette compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 105 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 970 à 4 725 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Ver-sur-Launette
Le prix médian de la maison à Ver-sur-Launette est passé de 2 774 €/m² en 2021 à 3 372 €/m² en 2025, soit +22 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Ver-sur-Launette
14 biens sont actuellement en vente à Ver-sur-Launette. Les vendeurs affichent une médiane de 2 443 €/m², contre 3 032 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -19 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 14 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
14
Prix demandé / m²
2 443 €
Prix vendu DVF / m²
3 032 €
Écart demandé / vendu
-19 %
Maisons demandées
2 443 €/m²
12 annonces
Appartements demandés
2 582 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Ver-sur-Launette face à la Oise
Avec une médiane de 3 032 €/m², Ver-sur-Launette se situe 35 % au-dessus de la médiane départementale (2 254 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Oise.
Analyse de marché
Le marché de Ver-sur-Launette · millésime 2025
Ver-sur-Launette est une commune de Oise (1 130 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 032 €/m² sur la période 2021 à 2025 (63 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 3 105 €/m² pour les maisons, Ver-sur-Launette se situe 35 % au-dessus de la médiane départementale (2 254 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 970 et 4 725 €/m².
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Sur les prix à Ver-sur-Launette
Quel est le prix au m² à Ver-sur-Launette ?+
La médiane des transactions notariales à Ver-sur-Launette s'établit à 3 032 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 105 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ver-sur-Launette ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Ver-sur-Launette, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.