Données notariales officielles · Oise (60) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Venette (60280)
Médiane des transactions notariales à Venette, période du 2021 à 2025. 157 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 314 €
Évolution 12 mois
+11,4 %
Ventes analysées
157
Habitants
2 758
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 297 €/m²
69 % des ventes
Médiane appartement
2 393 €/m²
31 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 660 à 3 273 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Venette
Le prix médian de la maison à Venette est passé de 2 392 €/m² en 2021 à 2 176 €/m² en 2025, soit -9 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Venette
20 biens sont actuellement en vente à Venette. Les vendeurs affichent une médiane de 2 452 €/m², contre 2 314 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +6 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 20 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
20
Prix demandé / m²
2 452 €
Prix vendu DVF / m²
2 314 €
Écart demandé / vendu
+6 %
Maisons demandées
2 452 €/m²
16 annonces
Appartements demandés
2 621 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Venette face à la Oise
Avec une médiane de 2 314 €/m², Venette se situe 3 % au-dessus de la médiane départementale (2 254 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Oise.
Analyse de marché
Le marché de Venette · millésime 2025
Venette est une commune de Oise (2 758 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 314 €/m² sur la période 2021 à 2025 (157 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 11,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (69 % des ventes). À 2 297 €/m² pour les maisons et 2 393 €/m² pour les appartements, Venette se situe 3 % au-dessus de la médiane départementale (2 254 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 660 et 3 273 €/m².
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Sur les prix à Venette
Quel est le prix au m² à Venette ?+
La médiane des transactions notariales à Venette s'établit à 2 314 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 297 €/m² pour les maisons et 2 393 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Venette ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +11,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Venette, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.