Données notariales officielles · Oise (60) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Longueil-Annel (60150)
Médiane des transactions notariales à Longueil-Annel, période du 2021 à 2025. 156 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 005 €
Évolution 12 mois
+7,7 %
Ventes analysées
156
Habitants
2 586
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 074 €/m²
92 % des ventes
Médiane appartement
1 467 €/m²
8 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 344 à 2 706 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Longueil-Annel
Le prix médian de la maison à Longueil-Annel est passé de 1 987 €/m² en 2021 à 2 117 €/m² en 2025, soit +7 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Longueil-Annel
11 biens sont actuellement en vente à Longueil-Annel. Les vendeurs affichent une médiane de 1 819 €/m², contre 2 005 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -9 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 11 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
11
Prix demandé / m²
1 819 €
Prix vendu DVF / m²
2 005 €
Écart demandé / vendu
-9 %
Maisons demandées
1 838 €/m²
10 annonces
Appartements demandés
1 639 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Longueil-Annel face à la Oise
Avec une médiane de 2 005 €/m², Longueil-Annel se situe 11 % en dessous de la médiane départementale (2 254 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Oise.
Analyse de marché
Le marché de Longueil-Annel · millésime 2025
Longueil-Annel est une commune de Oise (2 586 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 005 €/m² sur la période 2021 à 2025 (156 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 7,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (92 % des ventes). À 2 074 €/m² pour les maisons et 1 467 €/m² pour les appartements, Longueil-Annel se situe 11 % en dessous de la médiane départementale (2 254 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 344 et 2 706 €/m².
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Sur les prix à Longueil-Annel
Quel est le prix au m² à Longueil-Annel ?+
La médiane des transactions notariales à Longueil-Annel s'établit à 2 005 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 074 €/m² pour les maisons et 1 467 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longueil-Annel ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +7,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Longueil-Annel, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.