Données notariales officielles · Oise (60) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Le Mesnil-en-Thelle (60530)
Médiane des transactions notariales à Le Mesnil-en-Thelle, période du 2021 à 2025. 177 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 012 €
Évolution 12 mois
+7,4 %
Ventes analysées
177
Habitants
2 439
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 926 €/m²
75 % des ventes
Médiane appartement
3 250 €/m²
25 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 130 à 3 866 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Le Mesnil-en-Thelle
Le prix médian de la maison à Le Mesnil-en-Thelle est passé de 2 834 €/m² en 2021 à 3 035 €/m² en 2025, soit +7 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Le Mesnil-en-Thelle
8 biens sont actuellement en vente à Le Mesnil-en-Thelle. Les vendeurs affichent une médiane de 2 772 €/m², contre 3 012 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -8 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 8 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
8
Prix demandé / m²
2 772 €
Prix vendu DVF / m²
3 012 €
Écart demandé / vendu
-8 %
Maisons demandées
2 534 €/m²
6 annonces
Appartements demandés
3 100 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Mesnil-en-Thelle face à la Oise
Avec une médiane de 3 012 €/m², Le Mesnil-en-Thelle se situe 34 % au-dessus de la médiane départementale (2 254 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Oise.
Analyse de marché
Le marché de Le Mesnil-en-Thelle · millésime 2025
Le Mesnil-en-Thelle est une commune de Oise (2 439 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 012 €/m² sur la période 2021 à 2025 (177 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 7,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (75 % des ventes). À 2 926 €/m² pour les maisons et 3 250 €/m² pour les appartements, Le Mesnil-en-Thelle se situe 34 % au-dessus de la médiane départementale (2 254 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 130 et 3 866 €/m².
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Sur les prix à Le Mesnil-en-Thelle
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-en-Thelle ?+
La médiane des transactions notariales à Le Mesnil-en-Thelle s'établit à 3 012 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 926 €/m² pour les maisons et 3 250 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Mesnil-en-Thelle ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +7,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Le Mesnil-en-Thelle, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.