Données notariales officielles · Oise (60) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Fleurines (60700)
Médiane des transactions notariales à Fleurines, période du 2021 à 2025. 128 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 764 €
Évolution 12 mois
-6,8 %
Ventes analysées
128
Habitants
1 910
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 817 €/m²
85 % des ventes
Médiane appartement
2 500 €/m²
15 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 061 à 3 781 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Fleurines
Le prix médian de la maison à Fleurines est passé de 2 688 €/m² en 2021 à 2 608 €/m² en 2025, soit -3 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Fleurines
13 biens sont actuellement en vente à Fleurines. Les vendeurs affichent une médiane de 2 805 €/m², contre 2 764 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +1 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 13 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
13
Prix demandé / m²
2 805 €
Prix vendu DVF / m²
2 764 €
Écart demandé / vendu
+1 %
Maisons demandées
2 908 €/m²
11 annonces
Appartements demandés
2 787 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Fleurines face à la Oise
Avec une médiane de 2 764 €/m², Fleurines se situe 23 % au-dessus de la médiane départementale (2 254 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Oise.
Analyse de marché
Le marché de Fleurines · millésime 2025
Fleurines est une commune de Oise (1 910 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 764 €/m² sur la période 2021 à 2025 (128 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 6,8 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (85 % des ventes). À 2 817 €/m² pour les maisons et 2 500 €/m² pour les appartements, Fleurines se situe 23 % au-dessus de la médiane départementale (2 254 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 061 et 3 781 €/m².
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Sur les prix à Fleurines
Quel est le prix au m² à Fleurines ?+
La médiane des transactions notariales à Fleurines s'établit à 2 764 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 817 €/m² pour les maisons et 2 500 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fleurines ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -6,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Fleurines, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.