Données notariales officielles · Oise (60) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Clairoix (60280)
Médiane des transactions notariales à Clairoix, période du 2021 à 2025. 113 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 408 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
113
Habitants
2 208
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Clairoix compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 465 €/m²
89 % des ventes
Médiane appartement
2 054 €/m²
11 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 453 à 3 456 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Clairoix
Le prix médian de la maison à Clairoix est passé de 2 613 €/m² en 2021 à 2 689 €/m² en 2025, soit +3 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Clairoix
15 biens sont actuellement en vente à Clairoix. Les vendeurs affichent une médiane de 2 667 €/m², contre 2 408 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +11 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 15 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
15
Prix demandé / m²
2 667 €
Prix vendu DVF / m²
2 408 €
Écart demandé / vendu
+11 %
Maisons demandées
2 750 €/m²
13 annonces
Appartements demandés
2 214 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Clairoix face à la Oise
Avec une médiane de 2 408 €/m², Clairoix se situe 7 % au-dessus de la médiane départementale (2 254 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Oise.
Analyse de marché
Le marché de Clairoix · millésime 2025
Clairoix est une commune de Oise (2 208 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 408 €/m² sur la période 2021 à 2025 (113 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (89 % des ventes). À 2 465 €/m² pour les maisons et 2 054 €/m² pour les appartements, Clairoix se situe 7 % au-dessus de la médiane départementale (2 254 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 453 et 3 456 €/m².
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Sur les prix à Clairoix
Quel est le prix au m² à Clairoix ?+
La médiane des transactions notariales à Clairoix s'établit à 2 408 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 465 €/m² pour les maisons et 2 054 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Clairoix ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Clairoix, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.