Données notariales officielles · Oise (60) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Breuil-le-Sec (60840)
Médiane des transactions notariales à Breuil-le-Sec, période du 2021 à 2025. 121 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 180 €
Évolution 12 mois
-0,7 %
Ventes analysées
121
Habitants
2 467
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 198 €/m²
91 % des ventes
Médiane appartement
2 000 €/m²
9 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 333 à 3 039 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Breuil-le-Sec
Le prix médian de la maison à Breuil-le-Sec est passé de 2 051 €/m² en 2021 à 2 212 €/m² en 2025, soit +8 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Breuil-le-Sec
6 biens sont actuellement en vente à Breuil-le-Sec. Les vendeurs affichent une médiane de 2 312 €/m², contre 2 180 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +6 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 6 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
6
Prix demandé / m²
2 312 €
Prix vendu DVF / m²
2 180 €
Écart demandé / vendu
+6 %
Maisons demandées
2 312 €/m²
6 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Breuil-le-Sec face à la Oise
Avec une médiane de 2 180 €/m², Breuil-le-Sec se situe 3 % en dessous de la médiane départementale (2 254 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Oise.
Analyse de marché
Le marché de Breuil-le-Sec · millésime 2025
Breuil-le-Sec est une commune de Oise (2 467 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 180 €/m² sur la période 2021 à 2025 (121 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 0,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (91 % des ventes). À 2 198 €/m² pour les maisons et 2 000 €/m² pour les appartements, Breuil-le-Sec se situe 3 % en dessous de la médiane départementale (2 254 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 333 et 3 039 €/m².
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Sur les prix à Breuil-le-Sec
Quel est le prix au m² à Breuil-le-Sec ?+
La médiane des transactions notariales à Breuil-le-Sec s'établit à 2 180 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 198 €/m² pour les maisons et 2 000 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Breuil-le-Sec ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -0,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Breuil-le-Sec, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.