Données notariales officielles · Nord (59) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Wignehies (59212)
Médiane des transactions notariales à Wignehies, période du 2021 à 2025. 159 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
881 €
Évolution 12 mois
-0,8 %
Ventes analysées
159
Habitants
2 804
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
881 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
441 à 1 604 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Wignehies
Le prix médian de la maison à Wignehies est passé de 945 €/m² en 2021 à 789 €/m² en 2025, soit -17 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Wignehies
17 biens sont actuellement en vente à Wignehies. Les vendeurs affichent une médiane de 843 €/m², contre 881 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -4 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
843 €
Prix vendu DVF / m²
881 €
Écart demandé / vendu
-4 %
Maisons demandées
843 €/m²
17 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Wignehies face à la Nord
Avec une médiane de 881 €/m², Wignehies se situe 58 % en dessous de la médiane départementale (2 090 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Nord.
Analyse de marché
Le marché de Wignehies · millésime 2025
Wignehies est une commune de Nord (2 804 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 881 €/m² sur la période 2021 à 2025 (159 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 0,8 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 881 €/m² pour les maisons, Wignehies se situe 58 % en dessous de la médiane départementale (2 090 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 441 et 1 604 €/m².
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Sur les prix à Wignehies
Quel est le prix au m² à Wignehies ?+
La médiane des transactions notariales à Wignehies s'établit à 881 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 881 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Wignehies ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -0,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Wignehies, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.