Données notariales officielles · Nord (59) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saultain (59990)
Médiane des transactions notariales à Saultain, période du 2021 à 2025. 160 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 051 €
Évolution 12 mois
+9,3 %
Ventes analysées
160
Habitants
2 499
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 060 €/m²
80 % des ventes
Médiane appartement
1 994 €/m²
20 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 170 à 2 690 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saultain
Le prix médian de la maison à Saultain est passé de 2 167 €/m² en 2021 à 2 048 €/m² en 2025, soit -5 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saultain
26 biens sont actuellement en vente à Saultain. Les vendeurs affichent une médiane de 2 294 €/m², contre 2 051 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +12 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 26 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
26
Prix demandé / m²
2 294 €
Prix vendu DVF / m²
2 051 €
Écart demandé / vendu
+12 %
Maisons demandées
2 294 €/m²
24 annonces
Appartements demandés
2 295 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saultain face à la Nord
Avec une médiane de 2 051 €/m², Saultain se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (2 090 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Nord.
Analyse de marché
Le marché de Saultain · millésime 2025
Saultain est une commune de Nord (2 499 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 051 €/m² sur la période 2021 à 2025 (160 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 9,3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (80 % des ventes). À 2 060 €/m² pour les maisons et 1 994 €/m² pour les appartements, Saultain se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (2 090 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 170 et 2 690 €/m².
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Sur les prix à Saultain
Quel est le prix au m² à Saultain ?+
La médiane des transactions notariales à Saultain s'établit à 2 051 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 060 €/m² pour les maisons et 1 994 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saultain ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +9,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saultain, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.