Données notariales officielles · Nord (59) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Salomé (59496)
Médiane des transactions notariales à Salomé, période du 2021 à 2025. 210 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 096 €
Évolution 12 mois
+21,2 %
Ventes analysées
210
Habitants
3 182
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 096 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 150 à 2 917 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Salomé
Le prix médian de la maison à Salomé est passé de 2 062 €/m² en 2021 à 2 345 €/m² en 2025, soit +14 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Salomé
9 biens sont actuellement en vente à Salomé. Les vendeurs affichent une médiane de 1 720 €/m², contre 2 096 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -18 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 9 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
9
Prix demandé / m²
1 720 €
Prix vendu DVF / m²
2 096 €
Écart demandé / vendu
-18 %
Maisons demandées
1 720 €/m²
9 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Salomé face à la Nord
Avec une médiane de 2 096 €/m², Salomé se situe au niveau de la médiane départementale (2 090 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Nord.
Analyse de marché
Le marché de Salomé · millésime 2025
Salomé est une commune de Nord (3 182 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 096 €/m² sur la période 2021 à 2025 (210 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 21,2 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 2 096 €/m² pour les maisons, Salomé se situe au niveau de la médiane départementale (2 090 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 150 et 2 917 €/m².
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Sur les prix à Salomé
Quel est le prix au m² à Salomé ?+
La médiane des transactions notariales à Salomé s'établit à 2 096 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 096 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Salomé ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +21,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Salomé, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.