Données notariales officielles · Nord (59) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Rœulx (59172)
Médiane des transactions notariales à Rœulx, période du 2021 à 2025. 188 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 324 €
Évolution 12 mois
+6,0 %
Ventes analysées
188
Habitants
3 743
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 324 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
828 à 1 829 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Rœulx
Le prix médian de la maison à Rœulx est passé de 1 329 €/m² en 2021 à 1 259 €/m² en 2025, soit -5 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Rœulx face à la Nord
Avec une médiane de 1 324 €/m², Rœulx se situe 37 % en dessous de la médiane départementale (2 090 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Nord.
Analyse de marché
Le marché de Rœulx · millésime 2025
Rœulx est une commune de Nord (3 743 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 324 €/m² sur la période 2021 à 2025 (188 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 6 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 324 €/m² pour les maisons, Rœulx se situe 37 % en dessous de la médiane départementale (2 090 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 828 et 1 829 €/m².
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Sur les prix à Rœulx
Quel est le prix au m² à Rœulx ?+
La médiane des transactions notariales à Rœulx s'établit à 1 324 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 324 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rœulx ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +6,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Rœulx, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.