Données notariales officielles · Nord (59) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Prémesques (59840)
Médiane des transactions notariales à Prémesques, période du 2021 à 2025. 126 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 087 €
Évolution 12 mois
+1,7 %
Ventes analysées
126
Habitants
2 031
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 009 €/m²
87 % des ventes
Médiane appartement
3 806 €/m²
13 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 911 à 4 071 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Prémesques
Le prix médian de la maison à Prémesques est passé de 2 893 €/m² en 2021 à 2 862 €/m² en 2025, soit -1 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Prémesques
12 biens sont actuellement en vente à Prémesques. Les vendeurs affichent une médiane de 3 137 €/m², contre 3 087 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +2 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 12 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
12
Prix demandé / m²
3 137 €
Prix vendu DVF / m²
3 087 €
Écart demandé / vendu
+2 %
Maisons demandées
3 100 €/m²
11 annonces
Appartements demandés
4 186 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Prémesques face à la Nord
Avec une médiane de 3 087 €/m², Prémesques se situe 48 % au-dessus de la médiane départementale (2 090 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Nord.
Analyse de marché
Le marché de Prémesques · millésime 2025
Prémesques est une commune de Nord (2 031 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 087 €/m² sur la période 2021 à 2025 (126 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 1,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (87 % des ventes). À 3 009 €/m² pour les maisons et 3 806 €/m² pour les appartements, Prémesques se situe 48 % au-dessus de la médiane départementale (2 090 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 911 et 4 071 €/m².
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Sur les prix à Prémesques
Quel est le prix au m² à Prémesques ?+
La médiane des transactions notariales à Prémesques s'établit à 3 087 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 009 €/m² pour les maisons et 3 806 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prémesques ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +1,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Prémesques, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.