Données notariales officielles · Nord (59) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Pont-à-Marcq (59710)
Médiane des transactions notariales à Pont-à-Marcq, période du 2021 à 2025. 207 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 846 €
Évolution 12 mois
-2,9 %
Ventes analysées
207
Habitants
3 016
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 746 €/m²
74 % des ventes
Médiane appartement
3 023 €/m²
26 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 985 à 3 554 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Pont-à-Marcq
Le prix médian de la maison à Pont-à-Marcq est passé de 2 733 €/m² en 2021 à 2 733 €/m² en 2025, soit 0 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Pont-à-Marcq
21 biens sont actuellement en vente à Pont-à-Marcq. Les vendeurs affichent une médiane de 2 838 €/m², contre 2 846 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de 0 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 21 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
21
Prix demandé / m²
2 838 €
Prix vendu DVF / m²
2 846 €
Écart demandé / vendu
0 %
Maisons demandées
2 822 €/m²
15 annonces
Appartements demandés
3 170 €/m²
6 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Pont-à-Marcq face à la Nord
Avec une médiane de 2 846 €/m², Pont-à-Marcq se situe 36 % au-dessus de la médiane départementale (2 090 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Nord.
Analyse de marché
Le marché de Pont-à-Marcq · millésime 2025
Pont-à-Marcq est une commune de Nord (3 016 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 846 €/m² sur la période 2021 à 2025 (207 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 2,9 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (74 % des ventes). À 2 746 €/m² pour les maisons et 3 023 €/m² pour les appartements, Pont-à-Marcq se situe 36 % au-dessus de la médiane départementale (2 090 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 985 et 3 554 €/m².
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Sur les prix à Pont-à-Marcq
Quel est le prix au m² à Pont-à-Marcq ?+
La médiane des transactions notariales à Pont-à-Marcq s'établit à 2 846 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 746 €/m² pour les maisons et 3 023 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-à-Marcq ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -2,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Pont-à-Marcq, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.