Données notariales officielles · Nord (59) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Neuf-Mesnil (59330)
Médiane des transactions notariales à Neuf-Mesnil, période du 2021 à 2025. 66 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 005 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
66
Habitants
1 286
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Neuf-Mesnil compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 013 €/m²
94 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
556 à 1 974 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Neuf-Mesnil
Le prix médian de la maison à Neuf-Mesnil est passé de 940 €/m² en 2021 à 936 €/m² en 2025, soit 0 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Neuf-Mesnil face à la Nord
Avec une médiane de 1 005 €/m², Neuf-Mesnil se situe 52 % en dessous de la médiane départementale (2 090 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Nord.
Analyse de marché
Le marché de Neuf-Mesnil · millésime 2025
Neuf-Mesnil est une commune de Nord (1 286 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 005 €/m² sur la période 2021 à 2025 (66 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (94 % des ventes). À 1 013 €/m² pour les maisons, Neuf-Mesnil se situe 52 % en dessous de la médiane départementale (2 090 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 556 et 1 974 €/m².
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Sur les prix à Neuf-Mesnil
Quel est le prix au m² à Neuf-Mesnil ?+
La médiane des transactions notariales à Neuf-Mesnil s'établit à 1 005 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 013 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Neuf-Mesnil ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Neuf-Mesnil, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.