Données notariales officielles · Nord (59) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Lezennes (59260)
Médiane des transactions notariales à Lezennes, période du 2021 à 2025. 172 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 773 €
Évolution 12 mois
-9,9 %
Ventes analysées
172
Habitants
2 978
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 737 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 776 à 4 123 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Lezennes
Le prix médian de la maison à Lezennes est passé de 2 689 €/m² en 2021 à 2 656 €/m² en 2025, soit -1 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Lezennes
14 biens sont actuellement en vente à Lezennes. Les vendeurs affichent une médiane de 2 711 €/m², contre 2 773 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -2 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 14 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
14
Prix demandé / m²
2 711 €
Prix vendu DVF / m²
2 773 €
Écart demandé / vendu
-2 %
Maisons demandées
2 711 €/m²
14 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Lezennes face à la Nord
Avec une médiane de 2 773 €/m², Lezennes se situe 33 % au-dessus de la médiane départementale (2 090 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Nord.
Analyse de marché
Le marché de Lezennes · millésime 2025
Lezennes est une commune de Nord (2 978 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 773 €/m² sur la période 2021 à 2025 (172 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 9,9 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 2 737 €/m² pour les maisons, Lezennes se situe 33 % au-dessus de la médiane départementale (2 090 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 776 et 4 123 €/m².
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Sur les prix à Lezennes
Quel est le prix au m² à Lezennes ?+
La médiane des transactions notariales à Lezennes s'établit à 2 773 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 737 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lezennes ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -9,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Lezennes, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.