Données notariales officielles · Nord (59) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Cateau-Cambrésis (59360)
Médiane des transactions notariales au Cateau-Cambrésis, période de 2021 à 2025. 485 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
831 €
Évolution 12 mois
-3,2 %
Ventes analysées
485
Habitants
6 764
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
801 €/m²
93 % des ventes
Médiane appartement
992 €/m²
7 % des ventes
Fourchette p10 à p90
396 à 1 439 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Cateau-Cambrésis
Le prix médian de la maison au Cateau-Cambrésis est passé de 806 €/m² en 2021 à 777 €/m² en 2025, soit -4 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu au Cateau-Cambrésis
109 biens sont actuellement en vente au Cateau-Cambrésis. Les vendeurs affichent une médiane de 835 €/m², contre 831 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de 0 %.
Annonces en vente
109
Prix demandé / m²
835 €
Prix vendu DVF / m²
831 €
Écart demandé / vendu
0 %
Maisons demandées
817 €/m²
104 annonces
Appartements demandés
1 360 €/m²
5 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 101 annonces en vente qui affichent un DPE, 20 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 20 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements du Cateau-Cambrésis. 18 autres annonces (15 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Cateau-Cambrésis face au Nord
Avec une médiane de 831 €/m², Le Cateau-Cambrésis se situe 60 % en dessous de la médiane départementale (2 090 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans le Nord.
Analyse de marché
Le marché du Cateau-Cambrésis · millésime 2025
Le Cateau-Cambrésis est une commune du Nord (6 764 habitants), dans les Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 831 €/m² sur la période 2021 à 2025 (485 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 3,2 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (93 % des ventes). À 801 €/m² pour les maisons et 992 €/m² pour les appartements, Le Cateau-Cambrésis se situe 60 % en dessous de la médiane départementale (2 090 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 396 et 1 439 €/m².
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Sur les prix au Cateau-Cambrésis
Quel est le prix au m² au Cateau-Cambrésis ?+
La médiane des transactions notariales au Cateau-Cambrésis s'établit à 831 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 801 €/m² pour les maisons et 992 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Cateau-Cambrésis ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -3,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Cateau-Cambrésis, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.