Données notariales officielles · Nord (59) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Ferrière-la-Grande (59680)
Médiane des transactions notariales à Ferrière-la-Grande, période du 2021 à 2025. 277 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 182 €
Évolution 12 mois
+10,5 %
Ventes analysées
277
Habitants
5 131
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 183 €/m²
92 % des ventes
Médiane appartement
1 072 €/m²
8 % des ventes
Fourchette p10 à p90
551 à 2 106 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Ferrière-la-Grande
Le prix médian de la maison à Ferrière-la-Grande est passé de 1 084 €/m² en 2021 à 1 176 €/m² en 2025, soit +8 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Ferrière-la-Grande
17 biens sont actuellement en vente à Ferrière-la-Grande. Les vendeurs affichent une médiane de 1 481 €/m², contre 1 182 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +25 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
1 481 €
Prix vendu DVF / m²
1 182 €
Écart demandé / vendu
+25 %
Maisons demandées
1 481 €/m²
15 annonces
Appartements demandés
2 796 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Ferrière-la-Grande face à la Nord
Avec une médiane de 1 182 €/m², Ferrière-la-Grande se situe 43 % en dessous de la médiane départementale (2 090 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Nord.
Analyse de marché
Le marché de Ferrière-la-Grande · millésime 2025
Ferrière-la-Grande est une commune de Nord (5 131 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 182 €/m² sur la période 2021 à 2025 (277 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 10,5 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (92 % des ventes). À 1 183 €/m² pour les maisons et 1 072 €/m² pour les appartements, Ferrière-la-Grande se situe 43 % en dessous de la médiane départementale (2 090 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 551 et 2 106 €/m².
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Sur les prix à Ferrière-la-Grande
Quel est le prix au m² à Ferrière-la-Grande ?+
La médiane des transactions notariales à Ferrière-la-Grande s'établit à 1 182 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 183 €/m² pour les maisons et 1 072 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ferrière-la-Grande ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +10,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Ferrière-la-Grande, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.