Données notariales officielles · Nord (59) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Famars (59300)
Médiane des transactions notariales à Famars, période du 2021 à 2025. 136 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 974 €
Évolution 12 mois
+5,6 %
Ventes analysées
136
Habitants
2 474
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 934 €/m²
60 % des ventes
Médiane appartement
2 029 €/m²
40 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 218 à 2 612 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Famars
Le prix médian de la maison à Famars est passé de 2 109 €/m² en 2021 à 1 987 €/m² en 2025, soit -6 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Famars
15 biens sont actuellement en vente à Famars. Les vendeurs affichent une médiane de 2 222 €/m², contre 1 974 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +13 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 15 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
15
Prix demandé / m²
2 222 €
Prix vendu DVF / m²
1 974 €
Écart demandé / vendu
+13 %
Maisons demandées
2 222 €/m²
13 annonces
Appartements demandés
2 307 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Famars face à la Nord
Avec une médiane de 1 974 €/m², Famars se situe 6 % en dessous de la médiane départementale (2 090 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Nord.
Analyse de marché
Le marché de Famars · millésime 2025
Famars est une commune de Nord (2 474 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 974 €/m² sur la période 2021 à 2025 (136 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 5,6 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (60 % des ventes). À 1 934 €/m² pour les maisons et 2 029 €/m² pour les appartements, Famars se situe 6 % en dessous de la médiane départementale (2 090 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 218 et 2 612 €/m².
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Sur les prix à Famars
Quel est le prix au m² à Famars ?+
La médiane des transactions notariales à Famars s'établit à 1 974 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 934 €/m² pour les maisons et 2 029 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Famars ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +5,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Famars, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.