Données notariales officielles · Nord (59) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Courchelettes (59552)
Médiane des transactions notariales à Courchelettes, période du 2021 à 2025. 134 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 723 €
Évolution 12 mois
-1,7 %
Ventes analysées
134
Habitants
2 855
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 552 €/m²
83 % des ventes
Médiane appartement
2 297 €/m²
17 % des ventes
Fourchette p10 à p90
942 à 2 418 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Courchelettes
Le prix médian de la maison à Courchelettes est passé de 1 493 €/m² en 2021 à 1 591 €/m² en 2025, soit +7 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Courchelettes
16 biens sont actuellement en vente à Courchelettes. Les vendeurs affichent une médiane de 1 873 €/m², contre 1 723 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +9 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
1 873 €
Prix vendu DVF / m²
1 723 €
Écart demandé / vendu
+9 %
Maisons demandées
1 849 €/m²
13 annonces
Appartements demandés
2 457 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Courchelettes face à la Nord
Avec une médiane de 1 723 €/m², Courchelettes se situe 18 % en dessous de la médiane départementale (2 090 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Nord.
Analyse de marché
Le marché de Courchelettes · millésime 2025
Courchelettes est une commune de Nord (2 855 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 723 €/m² sur la période 2021 à 2025 (134 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 1,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (83 % des ventes). À 1 552 €/m² pour les maisons et 2 297 €/m² pour les appartements, Courchelettes se situe 18 % en dessous de la médiane départementale (2 090 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 942 et 2 418 €/m².
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Sur les prix à Courchelettes
Quel est le prix au m² à Courchelettes ?+
La médiane des transactions notariales à Courchelettes s'établit à 1 723 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 552 €/m² pour les maisons et 2 297 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courchelettes ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -1,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Courchelettes, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.