Données notariales officielles · Nord (59) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Bois-Grenier (59280)
Médiane des transactions notariales à Bois-Grenier, période du 2021 à 2025. 77 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 877 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
77
Habitants
1 775
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Bois-Grenier compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 940 €/m²
90 % des ventes
Médiane appartement
2 783 €/m²
10 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 911 à 3 649 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Bois-Grenier
Le prix médian de la maison à Bois-Grenier est passé de 2 934 €/m² en 2021 à 3 075 €/m² en 2025, soit +5 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Bois-Grenier
13 biens sont actuellement en vente à Bois-Grenier. Les vendeurs affichent une médiane de 2 800 €/m², contre 2 877 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -3 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 13 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
13
Prix demandé / m²
2 800 €
Prix vendu DVF / m²
2 877 €
Écart demandé / vendu
-3 %
Maisons demandées
2 733 €/m²
11 annonces
Appartements demandés
3 060 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Bois-Grenier face à la Nord
Avec une médiane de 2 877 €/m², Bois-Grenier se situe 38 % au-dessus de la médiane départementale (2 090 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Nord.
Analyse de marché
Le marché de Bois-Grenier · millésime 2025
Bois-Grenier est une commune de Nord (1 775 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 877 €/m² sur la période 2021 à 2025 (77 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (90 % des ventes). À 2 940 €/m² pour les maisons et 2 783 €/m² pour les appartements, Bois-Grenier se situe 38 % au-dessus de la médiane départementale (2 090 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 911 et 3 649 €/m².
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Sur les prix à Bois-Grenier
Quel est le prix au m² à Bois-Grenier ?+
La médiane des transactions notariales à Bois-Grenier s'établit à 2 877 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 940 €/m² pour les maisons et 2 783 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bois-Grenier ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Bois-Grenier, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.