Données notariales officielles · Nord (59) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Beuvry-la-Forêt (59310)
Médiane des transactions notariales à Beuvry-la-Forêt, période du 2021 à 2025. 134 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 165 €
Évolution 12 mois
-2,4 %
Ventes analysées
134
Habitants
2 861
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 165 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 171 à 3 685 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Beuvry-la-Forêt
Le prix médian de la maison à Beuvry-la-Forêt est passé de 2 198 €/m² en 2021 à 2 099 €/m² en 2025, soit -5 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Beuvry-la-Forêt
16 biens sont actuellement en vente à Beuvry-la-Forêt. Les vendeurs affichent une médiane de 2 633 €/m², contre 2 165 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +22 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
2 633 €
Prix vendu DVF / m²
2 165 €
Écart demandé / vendu
+22 %
Maisons demandées
2 633 €/m²
16 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Beuvry-la-Forêt face à la Nord
Avec une médiane de 2 165 €/m², Beuvry-la-Forêt se situe 4 % au-dessus de la médiane départementale (2 090 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Nord.
Analyse de marché
Le marché de Beuvry-la-Forêt · millésime 2025
Beuvry-la-Forêt est une commune de Nord (2 861 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 165 €/m² sur la période 2021 à 2025 (134 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 2,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 2 165 €/m² pour les maisons, Beuvry-la-Forêt se situe 4 % au-dessus de la médiane départementale (2 090 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 171 et 3 685 €/m².
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Sur les prix à Beuvry-la-Forêt
Quel est le prix au m² à Beuvry-la-Forêt ?+
La médiane des transactions notariales à Beuvry-la-Forêt s'établit à 2 165 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 165 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beuvry-la-Forêt ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -2,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Beuvry-la-Forêt, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.