Données notariales officielles · Nièvre (58) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Verneuil (58300)
Médiane des transactions notariales à Verneuil, période du 2021 à 2025. 18 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
854 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
18
Habitants
274
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Verneuil compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
854 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
282 à 3 172 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Verneuil
Le prix médian de la maison à Verneuil est passé de 514 €/m² en 2021 à 788 €/m² en 2025, soit +53 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Verneuil face à la Nièvre
Avec une médiane de 854 €/m², Verneuil se situe 15 % en dessous de la médiane départementale (1 000 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Nièvre.
Analyse de marché
Le marché de Verneuil · millésime 2025
Verneuil est une commune de Nièvre (274 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 854 €/m² sur la période 2021 à 2025 (18 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 854 €/m² pour les maisons, Verneuil se situe 15 % en dessous de la médiane départementale (1 000 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 282 et 3 172 €/m².
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Sur les prix à Verneuil
Quel est le prix au m² à Verneuil ?+
La médiane des transactions notariales à Verneuil s'établit à 854 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 854 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Verneuil ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Verneuil, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.