Données notariales officielles · Nièvre (58) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)
Médiane des transactions notariales à Saint-Pierre-le-Moûtier, période du 2021 à 2025. 123 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
910 €
Évolution 12 mois
-17,2 %
Ventes analysées
123
Habitants
1 823
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
910 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
394 à 1 570 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Pierre-le-Moûtier
Le prix médian de la maison à Saint-Pierre-le-Moûtier est passé de 864 €/m² en 2021 à 714 €/m² en 2025, soit -17 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Pierre-le-Moûtier
10 biens sont actuellement en vente à Saint-Pierre-le-Moûtier. Les vendeurs affichent une médiane de 920 €/m², contre 910 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +1 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 10 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
10
Prix demandé / m²
920 €
Prix vendu DVF / m²
910 €
Écart demandé / vendu
+1 %
Maisons demandées
920 €/m²
10 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Pierre-le-Moûtier face à la Nièvre
Avec une médiane de 910 €/m², Saint-Pierre-le-Moûtier se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (1 000 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Nièvre.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Pierre-le-Moûtier · millésime 2025
Saint-Pierre-le-Moûtier est une commune de Nièvre (1 823 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 910 €/m² sur la période 2021 à 2025 (123 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 17,2 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 910 €/m² pour les maisons, Saint-Pierre-le-Moûtier se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (1 000 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 394 et 1 570 €/m².
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Sur les prix à Saint-Pierre-le-Moûtier
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-le-Moûtier ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Pierre-le-Moûtier s'établit à 910 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 910 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-le-Moûtier ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -17,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Pierre-le-Moûtier, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.