Données notariales officielles · Nièvre (58) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Honoré-les-Bains (58360)
Médiane des transactions notariales à Saint-Honoré-les-Bains, période du 2021 à 2025. 116 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
781 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
116
Habitants
678
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Saint-Honoré-les-Bains compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
763 €/m²
95 % des ventes
Médiane appartement
1 222 €/m²
5 % des ventes
Fourchette p10 à p90
385 à 1 536 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Honoré-les-Bains
Le prix médian de la maison à Saint-Honoré-les-Bains est passé de 690 €/m² en 2021 à 744 €/m² en 2025, soit +8 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Honoré-les-Bains
7 biens sont actuellement en vente à Saint-Honoré-les-Bains. Les vendeurs affichent une médiane de 937 €/m², contre 781 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +20 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 7 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
7
Prix demandé / m²
937 €
Prix vendu DVF / m²
781 €
Écart demandé / vendu
+20 %
Maisons demandées
985 €/m²
6 annonces
Appartements demandés
728 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Honoré-les-Bains face à la Nièvre
Avec une médiane de 781 €/m², Saint-Honoré-les-Bains se situe 22 % en dessous de la médiane départementale (1 000 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Nièvre.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Honoré-les-Bains · millésime 2025
Saint-Honoré-les-Bains est une commune de Nièvre (678 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 781 €/m² sur la période 2021 à 2025 (116 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (95 % des ventes). À 763 €/m² pour les maisons et 1 222 €/m² pour les appartements, Saint-Honoré-les-Bains se situe 22 % en dessous de la médiane départementale (1 000 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 385 et 1 536 €/m².
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Sur les prix à Saint-Honoré-les-Bains
Quel est le prix au m² à Saint-Honoré-les-Bains ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Honoré-les-Bains s'établit à 781 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 763 €/m² pour les maisons et 1 222 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Honoré-les-Bains ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Honoré-les-Bains, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.