Données notariales officielles · Nièvre (58) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Aunay-en-Bazois (58110)
Médiane des transactions notariales à Aunay-en-Bazois, période du 2021 à 2025. 33 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
755 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
33
Habitants
231
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Aunay-en-Bazois compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
758 €/m²
97 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
360 à 1 416 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Aunay-en-Bazois
Le prix médian de la maison à Aunay-en-Bazois est passé de 676 €/m² en 2021 à 455 €/m² en 2025, soit -33 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Aunay-en-Bazois
5 biens sont actuellement en vente à Aunay-en-Bazois. Les vendeurs affichent une médiane de 752 €/m², contre 755 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de 0 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 5 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
5
Prix demandé / m²
752 €
Prix vendu DVF / m²
755 €
Écart demandé / vendu
0 %
Maisons demandées
752 €/m²
5 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Aunay-en-Bazois face à la Nièvre
Avec une médiane de 755 €/m², Aunay-en-Bazois se situe 24 % en dessous de la médiane départementale (1 000 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Nièvre.
Analyse de marché
Le marché de Aunay-en-Bazois · millésime 2025
Aunay-en-Bazois est une commune de Nièvre (231 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 755 €/m² sur la période 2021 à 2025 (33 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (97 % des ventes). À 758 €/m² pour les maisons, Aunay-en-Bazois se situe 24 % en dessous de la médiane départementale (1 000 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 360 et 1 416 €/m².
Vous cherchez à acheter à Aunay-en-Bazois ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Nièvre). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Aunay-en-Bazois
Quel est le prix au m² à Aunay-en-Bazois ?+
La médiane des transactions notariales à Aunay-en-Bazois s'établit à 755 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 758 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aunay-en-Bazois ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Aunay-en-Bazois ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Nièvre) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Aunay-en-Bazois,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Nièvre) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Aunay-en-Bazois, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.