Données notariales officielles · Morbihan (56) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Moustoir-Ac (56500)
Médiane des transactions notariales à Moustoir-Ac, période du 2021 à 2025. 84 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 874 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
84
Habitants
1 775
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Moustoir-Ac compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 881 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
904 à 2 818 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Moustoir-Ac
Le prix médian de la maison à Moustoir-Ac est passé de 1 683 €/m² en 2021 à 1 711 €/m² en 2025, soit +2 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Moustoir-Ac
16 biens sont actuellement en vente à Moustoir-Ac. Les vendeurs affichent une médiane de 2 245 €/m², contre 1 874 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +20 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
2 245 €
Prix vendu DVF / m²
1 874 €
Écart demandé / vendu
+20 %
Maisons demandées
2 245 €/m²
16 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Moustoir-Ac face à la Morbihan
Avec une médiane de 1 874 €/m², Moustoir-Ac se situe 31 % en dessous de la médiane départementale (2 712 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Morbihan.
Analyse de marché
Le marché de Moustoir-Ac · millésime 2025
Moustoir-Ac est une commune de Morbihan (1 775 habitants), en Bretagne. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 874 €/m² sur la période 2021 à 2025 (84 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 1 881 €/m² pour les maisons, Moustoir-Ac se situe 31 % en dessous de la médiane départementale (2 712 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 904 et 2 818 €/m².
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Sur les prix à Moustoir-Ac
Quel est le prix au m² à Moustoir-Ac ?+
La médiane des transactions notariales à Moustoir-Ac s'établit à 1 874 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 881 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moustoir-Ac ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Moustoir-Ac, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.