Données notariales officielles · Morbihan (56) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Locmaria (56360)
Médiane des transactions notariales à Locmaria, période du 2021 à 2025. 69 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 667 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
69
Habitants
978
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Locmaria compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 632 €/m²
97 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
2 615 à 6 484 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Locmaria
Le prix médian de la maison à Locmaria est passé de 3 810 €/m² en 2021 à 4 467 €/m² en 2025, soit +17 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Locmaria face à la Morbihan
Avec une médiane de 4 667 €/m², Locmaria se situe 72 % au-dessus de la médiane départementale (2 712 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Morbihan.
Analyse de marché
Le marché de Locmaria · millésime 2025
Locmaria est une commune de Morbihan (978 habitants), en Bretagne. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 667 €/m² sur la période 2021 à 2025 (69 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (97 % des ventes). À 4 632 €/m² pour les maisons, Locmaria se situe 72 % au-dessus de la médiane départementale (2 712 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 615 et 6 484 €/m².
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Sur les prix à Locmaria
Quel est le prix au m² à Locmaria ?+
La médiane des transactions notariales à Locmaria s'établit à 4 667 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 632 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Locmaria ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Locmaria, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.