Données notariales officielles · Morbihan (56) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Faouët (56320)
Médiane des transactions notariales au Faouët, période de 2021 à 2025. 205 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 346 €
Évolution 12 mois
+15,2 %
Ventes analysées
205
Habitants
2 814
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 371 €/m²
97 % des ventes
Médiane appartement
778 €/m²
3 % des ventes
Fourchette p10 à p90
613 à 2 281 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Faouët
Le prix médian de la maison au Faouët est passé de 1 130 €/m² en 2021 à 1 643 €/m² en 2025, soit +45 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu au Faouët
50 biens sont actuellement en vente au Faouët. Les vendeurs affichent une médiane de 1 475 €/m², contre 1 346 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +10 %.
Annonces en vente
50
Prix demandé / m²
1 475 €
Prix vendu DVF / m²
1 346 €
Écart demandé / vendu
+10 %
Maisons demandées
1 475 €/m²
50 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 48 annonces en vente qui affichent un DPE, 23 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 11 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements du Faouët. 6 autres annonces (11 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Faouët face au Morbihan
Avec une médiane de 1 346 €/m², Le Faouët se situe 50 % en dessous de la médiane départementale (2 712 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans le Morbihan.
Analyse de marché
Le marché du Faouët · millésime 2025
Le Faouët est une commune du Morbihan (2 814 habitants), en Bretagne. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 346 €/m² sur la période 2021 à 2025 (205 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 15,2 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (97 % des ventes). À 1 371 €/m² pour les maisons et 778 €/m² pour les appartements, Le Faouët se situe 50 % en dessous de la médiane départementale (2 712 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 613 et 2 281 €/m².
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Sur les prix au Faouët
Quel est le prix au m² au Faouët ?+
La médiane des transactions notariales au Faouët s'établit à 1 346 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 371 €/m² pour les maisons et 778 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Faouët ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +15,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Faouët, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.