Données notariales officielles · Meuse (55) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Stenay (55700)
Médiane des transactions notariales à Stenay, période du 2021 à 2025. 123 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
810 €
Évolution 12 mois
-1,0 %
Ventes analysées
123
Habitants
2 403
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
817 €/m²
93 % des ventes
Médiane appartement
686 €/m²
7 % des ventes
Fourchette p10 à p90
295 à 1 792 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Stenay
Le prix médian de la maison à Stenay est passé de 1 088 €/m² en 2021 à 782 €/m² en 2025, soit -28 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Stenay
13 biens sont actuellement en vente à Stenay. Les vendeurs affichent une médiane de 778 €/m², contre 810 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -4 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 13 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
13
Prix demandé / m²
778 €
Prix vendu DVF / m²
810 €
Écart demandé / vendu
-4 %
Maisons demandées
778 €/m²
13 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Stenay face à la Meuse
Avec une médiane de 810 €/m², Stenay se situe 22 % en dessous de la médiane départementale (1 039 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Meuse.
Analyse de marché
Le marché de Stenay · millésime 2025
Stenay est une commune de Meuse (2 403 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 810 €/m² sur la période 2021 à 2025 (123 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 1 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (93 % des ventes). À 817 €/m² pour les maisons et 686 €/m² pour les appartements, Stenay se situe 22 % en dessous de la médiane départementale (1 039 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 295 et 1 792 €/m².
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Sur les prix à Stenay
Quel est le prix au m² à Stenay ?+
La médiane des transactions notariales à Stenay s'établit à 810 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 817 €/m² pour les maisons et 686 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Stenay ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -1,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Stenay, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.