Données notariales officielles · Meurthe-et-Moselle (54) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Val de Briey (54150)
Médiane des transactions notariales à Val de Briey, période du 2021 à 2025. 626 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 487 €
Évolution 12 mois
+4,1 %
Ventes analysées
626
Habitants
8 130
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 775 €/m²
56 % des ventes
Médiane appartement
1 183 €/m²
44 % des ventes
Fourchette p10 à p90
775 à 2 553 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Val de Briey
Le prix médian de la maison à Val de Briey est passé de 1 715 €/m² en 2021 à 1 854 €/m² en 2025, soit +8 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Val de Briey
71 biens sont actuellement en vente à Val de Briey. Les vendeurs affichent une médiane de 2 088 €/m², contre 1 487 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +40 %.
Annonces en vente
71
Prix demandé / m²
2 088 €
Prix vendu DVF / m²
1 487 €
Écart demandé / vendu
+40 %
Maisons demandées
2 109 €/m²
43 annonces
Appartements demandés
1 915 €/m²
28 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 63 annonces en vente qui affichent un DPE, 19 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 12 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Val de Briey. 8 autres annonces (11 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Val de Briey face à la Meurthe-et-Moselle
Avec une médiane de 1 487 €/m², Val de Briey se situe 21 % en dessous de la médiane départementale (1 879 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Meurthe-et-Moselle.
Analyse de marché
Le marché de Val de Briey · millésime 2025
Val de Briey est une commune de Meurthe-et-Moselle (8 130 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 487 €/m² sur la période 2021 à 2025 (626 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 4,1 % sur la dernière année.
Maisons (56 %) et appartements (44 %) se partagent le marché. À 1 775 €/m² pour les maisons et 1 183 €/m² pour les appartements, Val de Briey se situe 21 % en dessous de la médiane départementale (1 879 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 775 et 2 553 €/m².
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Sur les prix à Val de Briey
Quel est le prix au m² à Val de Briey ?+
La médiane des transactions notariales à Val de Briey s'établit à 1 487 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 775 €/m² pour les maisons et 1 183 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Val de Briey ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +4,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Val de Briey, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.