Données notariales officielles · Meurthe-et-Moselle (54) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Thil (54880)
Médiane des transactions notariales à Thil, période du 2021 à 2025. 186 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 281 €
Évolution 12 mois
-18,5 %
Ventes analysées
186
Habitants
2 016
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 390 €/m²
65 % des ventes
Médiane appartement
2 104 €/m²
35 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 189 à 4 248 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Thil
Le prix médian de la maison à Thil est passé de 2 328 €/m² en 2021 à 2 468 €/m² en 2025, soit +6 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Thil
17 biens sont actuellement en vente à Thil. Les vendeurs affichent une médiane de 2 549 €/m², contre 2 281 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +12 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
2 549 €
Prix vendu DVF / m²
2 281 €
Écart demandé / vendu
+12 %
Maisons demandées
2 456 €/m²
12 annonces
Appartements demandés
2 549 €/m²
5 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Thil face à la Meurthe-et-Moselle
Avec une médiane de 2 281 €/m², Thil se situe 21 % au-dessus de la médiane départementale (1 879 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Meurthe-et-Moselle.
Analyse de marché
Le marché de Thil · millésime 2025
Thil est une commune de Meurthe-et-Moselle (2 016 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 281 €/m² sur la période 2021 à 2025 (186 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 18,5 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (65 % des ventes). À 2 390 €/m² pour les maisons et 2 104 €/m² pour les appartements, Thil se situe 21 % au-dessus de la médiane départementale (1 879 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 189 et 4 248 €/m².
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Sur les prix à Thil
Quel est le prix au m² à Thil ?+
La médiane des transactions notariales à Thil s'établit à 2 281 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 390 €/m² pour les maisons et 2 104 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thil ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -18,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Thil, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.